Когда невозможно получить вычет при приобретении недвижимости?

Многие знаю что можно вернуть часть потраченной суммы на покупку жилья в виде налогового вычета. Но не всегда это возможно, к сожалению. Нельзя вернуть деньги, если плату за покупку жилья совершил работодатель, либо оно было приобретено за счет бюджетных денег, либо же за счет маткапитала. Но в случае с маткапиталом из общей цены операции вычитается его сумма, а вычет возможно получить лишь на остальную сумму. Кроме того вычет не платится от прибыли по операциям с ценными бумагами, дивидендами зарубежных компаний, выигрышей в лотерею и азартные игры, а кроме того пенсии, ведь именно она никак не облагается НДФЛ. Но пенсионер может рассчитывать на налоговый вычет, если он, например, сдает жилплощадь официально и выплачивает налоги.